19 Kasım 2009 Perşembe

Kağıthane Şelale Evleri

Ben yandım siz yanmayın.
Site içinde bulunan sevgili emlak ofisinin söylediği hiçbirşeyi dikkate almayın

1- ) Evlerin büyük bir kısmında rutubet olmakta. Aslında rutubet kelimesi az kalır. Duvarlardan su damlacıkları akmakta. Duvarlar sırılsıklamda diyebilirsiniz.

2-) Rutubet olayı kuzey cephe veya güney cephe olmasına bakmaksızın olmakta. 3 odadan 2 odası bu durumda. Diğer odalarda biraz daha az olmakla birlikte salonda kısım kısım terlemeler olmakta

3-) Dış cephe yalıtımı denen içat buraya gelmediği için ısınma sorunu yaşarsınız. Her sene bu yaz yapılacak diye heyecanlandırılır ve gelecek yaza kalır. Mantolama denen şey yapılsa bile etkisinin olmayacağı uzmanlar tarafından belirtilmekte.

4-) Rüzgarlı havalarda tuvaletinizden evinizi saran mühtiş kokular duyabilirsiniz. Sorun değil zamanla aşılıp unutuyorsunuz.

5-) Güvenlik personeli ne kadar özverili olsada , güvenliğin işini yapması istenmediği için yol geçen hanı sitesi denebilir.

6-) Kış aylarında akşam 7 den önce araçınız için park yeri bulursunuz. 7 den sonrası için şansınızı deneyin. Gece 12 den sonrasında boşuna ve umutla aramayın. Sitenin dışında bir yer bulursanız hemen park edin.

7-) Arabalar iç içe park ettiği için sabah kalktığınızda araçınızda yeni desenler veya yeni vuruklar görmek sizi heyecanlandırabilir.

8-) Gece acil işiniz çıktı. Arabanızın yanına gittiniz. Çıkmasını engelleyen araç varsa hemen taksi çağırın. Yoksa o kişiyi bulup indirene kadar siz işiniz yapmış olursunuz. Sabah işe geç kalmamak için , 15 dakika öncesinden çıkmanız yararınızadır. Bu magandalığı yapanlar belli kişiler olduğu için aramak gibi zaman süreniz tanıtıkca azalır. Bu arada özür dilemesini beklemeyin. Sizden onu rahatsız ettiğiniz için özür beklemektedir.

9-) Belli bir süre sonrasında uşendiğiniz için site içindeki marketin fiyatları size normal gelecektir.

10 -) Site içi güvenli diyerek çocuğunuz elini bırakmayın. Öküz arkadaşlar site içinde kendilerini otobanda zannederek hız denemesi yapabilirler.

11-) Yaz aylarında site içinde oluşan rüzgarın bir doğa harikası olduğunu zannetmeyin.

12- Eviniz uçuz bloklardansa işçilikde gösterilen özveriyi hissedebilirsiniz. Aslında bir nebze yararlı olabilir. El beceriniz gelişmekte.

13-) Lavobanın altındaki dolapda sumu birikti. Herşeyi değiştirin. Buna rağmen sumu geliyor. Bulursanız banada haber verin

14-) Emlak ofisinin ; Buraya bir talipli daha var demesine inanmayın. Heyecanınızı anlıyorum.Bende yaşadım. Aylarca karşı bloklarında boş duran kiralık evlere bakınca anlarsınız.

15-) Site içindeki sirkülasyon sizi korkutmasın. Taşıma firmaları bu siteyi çok sever. Yaz aylarında neredeyse her hafta sonu bu firmaların burada olması sizin verdiğiniz kararı düşünmenize yardımcı olur.

16-) Site dışında bulunan esnafa , Şelale evlerinde oturuyorum dediğinizdeki bakışlarını anlamaya çalışın. Sizin için enayi , saf ,yazık , lan bu kadar para veriyor oturduğu yere bak gibi düşüncelerini öğrenebilirsiniz.

Abarttığımı düşünüp siteye geldiniz. Evim olsunda çamurdan olsun dediniz

Emlakçı yanınızda yokken sitede oturan üç - beş kişi ye sorun. Yinede fikriniz değişmez ise size helal olsun derim

16 yorum:

  1. Bu yorum yazar tarafından silindi.

    YanıtlaSil
  2. Burdan ev almayı düşünüyorduk. Değerli bilgi ve deneyimlerinizi paylaştığınız için teşekkür ederiz. Bizde deli divane ev almak için çok çabaladık lakin artık vaz geçtik. Çok teşekkür ederim.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. AHMET AKYÜREK ARAŞTIRMIŞ VE BURDA YAZILANLARIN DOĞRU OLMADIĞINI GÖRMÜŞ KENDİSİ
      SİTEDEN DAİRE ALMIŞ Bİ SAKİNİMİZDİR.BUNUN DOĞRULUĞUNU SİTE YÖNETİMDEN ÖĞRENEBİLİRSİNİZ KOMŞULUK İLİŞKİLERİ, ULAŞIMIN KOLAYLIĞI, ISI YALITIMININ OLMASI GİBİ ÖNEMLİ ÖZELLİKLER BURDA MÜLK SAHİBİ OLMAK İÇİN TERCİH NEDENİ OLMUŞTUR

      Sil
    2. Bu yorum yazar tarafından silindi.

      Sil
    3. Leyla Hnm. 3 sene bekleyip sonrasinda buyuk harflerle yazdiginiz inandirici cevap benim de fikrimi degistirdi. Satilik daireniz var sanirim burada :)

      Sil
  3. bilgilendirmeniz için çok teşekkürler.

    YanıtlaSil
  4. Bence yorum biraz abartı ama doğruluk payları da var.

    1-Mantolama bu sene yeni yapıldı ve rutubet gibi problemler tarih oldu
    2-otopark sorunu maalesef bu bölgede çok yaygın.Fakat anahtarı güvenliğe bıraktığınızda parkı güvenlik hallediyor. Tabi anahtarı vermek istemezseniz da hemen sitenin dığında park yeri bulmak çok kolay. Bir çok yerde site dışında da yer bulamıyorsunuz.

    3-trafik magandaları maalesef var.Magandaları ülkemin her köşesinde rahatlıkla bulabilirsiniz.

    YanıtlaSil
  5. Çok güzel Beton boru firması olarak paylaşımlarınızın devam etmesini diliyoruz.Blogunuzu takip etmeye devam edeceğiz.

    YanıtlaSil
  6. 2010 yılında bu sitede daire aldım...şelleevleri sitesi şu anda kağıthane bölgesinin en iyi sitesi çünkü ;
    1-dış mantolama yapıldı ve rutubet nem yok
    ısı kaybı yok ve fatura tutarları önemli ölçüde azaldı
    2-komşuluk ilişkileri çok iyi
    3-güvenlik iyi
    4-sitenin bakımı çok iyi olup sitenin içinde marketi bulunmakta
    5-site merkezde olup, ulaşım rahat
    6-yeni yapılacak olan metro hattının durağına çok yakın
    7-yeni projelere yakın
    8-site aidatı düşük
    mantolamadan önce daire almak isteyipte almayanlar şimdi pişman

    YanıtlaSil
  7. 2009 yılında yazılın yukarıdaki yazı doğruları anlatmaktadır ancak bu sorunlar tarih oldu... gelin görün ve oturanlarla konuşun... evet sitedeki emlekçıya güvenmeyin

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. biz oradan ev almayı düşünüyorduk, sitedeki emlakçı bayanın aracılığyla alacaktık, ama son anda vazgeçtik, o bayan acaip bir tavır sergiledi, sanki biz ev almaya borçluyuz gibi. eğer sahibinden satan var ise direk ilgilenebiliriz.çevrenizdekilerden satan varsa ilgileniriz.

      Sil
    2. acaip tavır derken oraya ev almaya geldiğinizi zaten yazmışsınız. o bayan da işini yapmaya çalışmış.bölgenin ve sitenin iyi yönlerini sunmuş size.sahibinden almak istediğiniz belli oluyor siz sadece işini yapan insanlara para vermemek için suçlama yapmaktasınız.yazınızda hem almak isteyen hem satmaya çalışana da sanki ev almaya borçluyuz gibi enteresan ifade kullanmışsınız..

      Sil
    3. Leyla Hnm. da sitedeki emlakci oluyor sanirim :)

      Sil
  8. yukarıdaki yazı 2009 yılına ait ve hepsi tarih olmuş durumda.. Mantoloması yapılmış ısı kaybı yok bu ay 15 tl doğalgaz faturası ödedim OCAK ayındayız :) Otopark sıkıntı evet ama site dışında park edecek yer çok sitedeki daire sayısı fazla olduğu için otopark yetersiz kalmakta onun içinde çözüm arayışları devam ediyor .. Son zamanlarda bu siteden ev almak isteyenler var ise tadilat yaptırdıktan sonra iyi bir karar vermiş olurlar binalar 10 yıllık tadilat şart....

    YanıtlaSil
  9. Merhaba ben bu sitede kiralık ev arıyorum. Tam olarak hangi yıl başlanmış inşaatına bilginiz varsa paylaşabilir misiniz

    YanıtlaSil
  10. Merhabalar. Biz de bu sitede daire bakıyoruz. Yazınız gözümüzü korkutmadı desem yalan olur. Ancak yazının üzerinden 9 yıl geçmiş, halen bu sorunlar devam etmekte midir, bilgi verebilirseniz çook seviniriz. Şimdiden teşekkürler.

    YanıtlaSil